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Avvisi - Novità |
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06/10/2009
Riqualificazione energetica: nuove procedure per gli sgravi fiscali
Il decreto ministeriale 6 agosto 2009 (in vigore dall’11 ottobre 2009) apporta una serie di modifiche importanti alle procedure in materia di detrazioni per le spese di riqualificazione energetica del patrimonio edilizio esistente.
Tra le novità più importanti la non cumulabilità con il premio per la realizzazione di un impianto fotovoltaico come previsto dal Nuovo Conto Energia.
L'asseverazione del tecnico abilitato, necessaria per attestare la conformità dell'intervento di riqualificazione energetica ai requisiti richiesti, può essere:
sostituita da quella resa dal direttore dei lavori sulla conformità al progetto delle opere realizzate;
esplicitata nella relazione attestante la rispondenza alle prescrizioni per il contenimento del consumo di energia degli edifici e relativi impianti termici. La relazione va depositata, unitamente alla denuncia di inizio lavori, da parte del proprietario dell'edificio presso le amministrazioni competenti.
Sostituzione infissi e finestre
Via l'obbligo di allegare all'asseverazione sul rispetto dei requisiti minimi, bastano le certificazioni dei singoli componenti attestanti la conformità del prodotto ai sensi della normativa europea.
Pannelli solari
Per gli interventi di installazione di pannelli solari autocostruiti, non è più obbligatorio allegare la certificazione di qualità del vetro solare e delle strisce assorbenti.
Impianti di climatizzazione invernale
I generatori di calore a condensazione possono essere ad aria o ad acqua e le valvole termostatiche a bassa inerzia termica devono essere installate ove tecnicamente compatibile.
Per gli impianti di climatizzazione invernale, con potenza nominale del focolare inferiore a 100 kW, non è più obbligatorio allegare le certificazioni dei singoli componenti all'asseverazione del tecnico abilitato.
Per un aiuto alla lettura, consulta il Decreto Edifici, con tutti gli allegati pubblicato da Enea nella sezione dedicata all'efficienza energetica.
Le modifiche apportate dai DM 7/4/08 e 6/8/09 sono riportate in corsivo.
MINISTERO DELL'ECONOMIA E DELLE FINANZE
DECRETO 19 febbraio 2007 come modificato dal decreto 26 ottobre 2007 e coordinato con il decreto 7 aprile 2008 e con il decreto 6 agosto 2009 - Disposizioni in materia di detrazioni per le spese di riqualificazione energetica del patrimonio edilizio esistente, ai sensi dell'art. 1, comma 349 della legge 27 dicembre 2006, n. 296.
Articolo di Filippina Bubbo su Edilio
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24/08/2009
Sintesi della Legge Regionale 20 del 14/07/2009 - Snellimento delle procedure in materia di edilizia e urbanistica
La L.R. 20/2009 prevede anche per le attività produttive e artigianali la possibilità di realizzare ampliamenti in deroga alle norme di PRG vigente, purché siano rispettate le norme regionali sul rendimento energetico ed adottate tecnologie costruttive tali da raggiungere prefissati valori secondo il Protocollo Itaca Sintetico 2009 Regione Piemonte.
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12/06/2009
Obbligo di certificazione energetica
Certificazione energetica degli edifici: in GU il decreto attuativo.
La certificazione energetica degli edifici diventa obbligatoria per tutti gli edifici. Anche se è stata eliminata la sanzione della nullità del contratto di compravendita senza la certificazione energetica al momento del rogito.
Dal I luglio 2009 - come previsto dal Dlgs 192/2005 e nel Decreto del Presidente della Repubblica 2 aprile 2009, n. 59, uno dei decreti attuativi in materia - sarà necessario dotare gli edifici di attestato di certicazione. Non ci sono ancora le linee guida nazionali, si parla quindi di attestato di qualificazione.
Il DPR definisce i criteri generali, le metodologie di calcolo e i requisiti minimi per la prestazione energetica degli edifici e degli impianti termici per la climatizzazione invernale e per la preparazione dell'acqua calda per usi igienici sanitari.
Sono esclusi gli edifici inagibili, gli edifici che ugualmente non comportano un consumo energetico (ad esempio portici, legnaie), gli edifici privi di qualsiasi impianto (per i quali non si può in alcun modo calcolare la prestazione energetica), i fabbricati isolati, con una superficie utile totale inferiore a 50 metri quadrati.
I criteri generali sono indispensabili per calcolare la prestazione energetica per l'edilizia pubblica e privata anche riguardo alle ristrutturazioni di edifici esistenti.
Per quanto concerne le modalità per il rilascio dell'attestato di qualificazione energetica, in assenza delle linee guida nazionali e dei decreti che dovrebbero individuare gli esperti e gli organismi cui affidare le verifiche, trovano applicazione le disposizioni regionali in materia.
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10/11/2008
Incentivi e finanziamenti per l'energia fotovoltaica
Il D.M. 19.2.2007 (c.d. Conto Energia ) disciplina le modalità per la realizzazione e l’esercizio di un impianto di energia fotovoltaica e individua uno specifico sistema di agevolazioni definito Conto Energia.
Il sistema di incentivi introdotto dal Conto Energia è specifico e ha un ambito oggettivo tassativamente delineato dalle norme del Decreto citato.
Il regime così introdotto si basa su una tariffa incentivante per ogni Kwh di energia elettrica prodotta dall’impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica del Gestore della rete, (GRTN) che consente di ammortizzare il costo dell'installazione dell’impianto rivendendo l'energia elettrica prodotta direttamente al gestore, con delle piccole variazioni, a seconda che si tratti di un impianto con potenza inferiore o superiore a 20 KWh.
I benefici si estendono per il primo ventennio attraverso la remunerazione dell'energia elettrica prodotta dall'impianto fotovoltaico da parte del Gestore dei Servizi Elettrici (GSE Spa) al quale viene venduta l’energia.
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08/10/2008
D.lgs 115/2008 art. 11 comma 3 - opere per incremento efficienza energetica
Gli interventi di incremento dell'efficienza energetica che prevedano l'installazione di singoli generatori eolici con altezza complessiva non superiore a 1,5 m e diametro non superiore a 1 metro, nonché di impianti solari termici o fotovoltaici aderenti o integrati nei tetti degli edifici con la stessa inclinazione e lo stesso orientamento della falda e i cui componenti non modificano la sagoma degli edifici stessi, sono considerati interventi di manutenzione ordinaria e non sono soggetti alla disciplina della denuncia di inizio attività di cui agli articoli 22 e 23 del testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, di cui al D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 e successive modificazioni, qualora la superficie dell'impianto non sia superiore a quella del tetto stesso. In tal caso, fatti salvi i casi di cui all'art. 3, c. 3, lett. a) del D.lgs 19/8/2005 n. 192, e successive modificazioni, è sufficiente una comunicazione preventiva al Comune
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02/10/2008
Attestato di qualificazione energetica
L'art. 3 del D.Lgs 29/12/2006 n. 311 ha modificato l'art. 8 del D.Lgs n. 192/2005 sostituendo i commi 2 e 3 con il seguente testo:
"2. La conformità delle opere realizzate rispetto al progetto e alle sue eventuali variante ed alla relazione tecnica di cui al comma 1, nonché l'attestato di qualificazione energetica dell'edificio come realizzato, devono essere asseverati dal direttore dei lavori e presentati al comune di competenza contestualmente alla dichiarazione di fine lavori senza alcun onere aggiutnivo per il committente. La dichiarazione di fine lavori è inefficace a qualsiasi titolo se la stessa non è accompagnata da tale documentazione asseverato.
3. Una copia della docuemntazione di cui ai commi 1 e 2 è conservata dal comune anche ai fini degli accertamenti di cui al comma 4. A tale scopo il comune può richiedere la consegna della documentazione anche in forma informatica."
Schema di "attestato di qualificazione energetica" è stato pubblicato sulla G.U. n. 47 del 26/02/2007 con le relative note per la pubblicazione.
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01/10/2008
Differenza tra 'attestato di qualificazione energetica' e 'attestato di certificazione energetica'
L'attestato di qualificazione energetica è un documento "transitorio" introdotto dal d.lgs. 311/06 che sostituisce, in quelle regioni sprovviste del decreto attuativo (quindi tutte fuorché regione Lombardia e Province autonome di Trento e Bolzano), l'attestato di certificazione energetica.
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26/09/2008
Art. 38 Legge n. 133/2008 - Impresa in un giorno
Vengono disposte la semplificazione ed il riordino dello Sportello Unico.
Icomuni potranno avvalersi di soggetti privati appositamente autorizzati, oppure associarsi con le Camere di Commercio.
Sarà possibile avviare un'Impresa con una semplice dichiarazione di inizio attività.
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26/09/2008
Art. 2 L. 133/2008 - reti e impianti di comunicazione tramite fibra ottica
Gli interventi per la realizzazione di reti e impianti di comunicazione tramite fibra ottica sono soggetti unicamente alla presentazione di una denuncia di inizio attività. L'operatore ha diritto di utilizzare, per la posa dei cavidotti e senza oneri, le infrastrutture di proprietà pubblica o in titolarità di concessionari pubblici.
Le opere sono parificate alle opere di urbanizzazione primaria.
L'occupazione e l'utilizzo del suolo pubblico per i fini di cui sopra non necessitano di alcun titolo autorizzativo.
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24/09/2008
D.M. 14/01/2008 - Nuove norme tecniche per le costruzioni
Emanate le nuove norme in materia di tecniche per le costruzioni.
E' quanto contenuto nel Decreto 14 gennaio 2008 con il quale il Ministero delle Infrastrutture ha modificato la precedente disciplina in merito a:
• livelli di sicurezza e prestazioni attese;
• azioni sulle costruzioni;
• azioni ambientali e naturali (sisma, vento, neve, temperatura)
• azioni eccezionali (incendi, esplosioni, urti);
• costruzioni civili ed industriali;
• verifiche.
Le norme contenute nel presente decreto sostituiscono quelle approvate con il D.M. 14 settembre 2005.
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24/09/2008
Agenzia delle Entrate, circolare n. 10 del 15/02/2008
La Circolare illustra le tappe fondamentali dell'ammodernamento dell'Agenzia delle Entrate per semplificare e migliorare il rapporto con il contribuente.
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24/09/2008
Natura giuridica della D.I.A. e tutela del terzo
Secondo i Giudici bolognesi, la denuncia di inizio attività (Dia) non è da considerare strumento di liberalizzazione dell’attività, ma rappresenta uno strumento di semplificazione procedimentale che consente al privato di conseguire un titolo abilitativo a seguito del decorso di un termine (30 giorni) dalla presentazione della denuncia.
Pertanto, nel caso della Dia, con il decorso del termine si forma una autorizzazione implicita di natura provvedimentale, che può essere contestata dal terzo entro l’ordinario termine di decadenza di sessanta giorni, decorrenti dalla comunicazione al terzo del perfezionamento della Dia o dall’avvenuta conoscenza del consenso (implicito) all’intervento oggetto di Dia.
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24/09/2008
Ristrutturazioni: fino al 2010 confermati sgravi fiscali sulle spese
Le spese per i lavori di ristrutturazione saranno detraibili per altri tre anni. Infatti, con la Finanziaria 2008, è prorogato il termine per presentare la richiesta delle agevolazioni, dal 31 dicembre 2007 al 31 dicembre 2010.
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24/09/2008
Impianti di telefonia - Distanza dalle strade
Decisione del Consiglio di Stato n. 478 del 27/11/2007 - 12/02/2008.
Si conferma l’applicabilità dell’art. 28 del codice della strada, in base al quale i concessionari di ferrovie, di tranvie, di filovie, di funivie, di teleferiche, di linee elettriche e telefoniche, sia aeree che sotterranee, quelli di servizi di oleodotti, di metanodotti, di distribuzione di acqua potabile o di gas, nonché quelli di servizi di fognature e quelli dei servizi che interessano comunque le strade, hanno l'obbligo di osservare le condizioni e le prescrizioni imposte dall'ente proprietario per la conservazione della strada e per la sicurezza della circolazione. Invero, la natura di servizio pubblico della telefonia mobile impone di includere anche le opere ad esso relative nell’ambito di applicazione della norma in discussione, che detta i modi per attuare il bilanciamento fra l’interesse alla sicurezza della circolazione e quello alla corretta gestione di servizi pubblici fondamentali.
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24/09/2008
Le nuove regole del DURC a seguito del D.M. 24/10/2007
LE NUOVE REGOLE SUL DURC
Con la pubblicazione sulla G.U. del D.M. 24 ottobre 2007, sono entrate in vigore le regole sul rilascio del DURC ai fini dell’utilizzo delle agevolazioni e dei benefici economici di fonte comunitaria o statale, ma anche in caso di appalti pubblici o nei lavori privati. Teniamo presente che l’attuale decreto prende le mosse dall’art. 1, comma 1176, della legge 296/2006 (Finanziaria 2007) che ha proprio previsto l’adozione di un decreto ministeriale per la definizione delle modalità di rilascio e dei contenuti analitici del DURC. La materia, a distanza di 5 anni circa dalle prime disposizioni, necessitava infatti di una regolamentazione uniforme e organica, dato che nel frattempo le regole operative sono di fatto state dettate dagli enti previdenziali e assicuratori con circolari amministrative.
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24/09/2008
Legge 2 aprile 2007, n. 40
"Conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 31 gennaio 2007, n. 7, recante misure urgenti per la tutela dei consumatori, la promozione della concorrenza, lo sviluppo di attività economiche e la nascita di nuove imprese"
pubblicata nella Gazzetta Ufficiale n. 77 del 2 aprile 2007 - Supplemento ordinario n. 91
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24/09/2008
Riqualificazione energetica: il 55% spetta a chi sostiene le spese
Per le persone fisiche non titolari di reddito d'impresa, nell'ipotesi in cui gli interventi volti alla riqualificazione energetica degli edifici esistenti, agevolati con la detrazione del 55% (art.1, commi 20-24, della legge 244/2007) siano effettuati da più soggetti, i cui nominativi, indicati nella scheda informativa, non coincidano con quelli riportati sulle fatture o sul bonifico, l`agevolazione e` riconosciuta a coloro che hanno effettivamente sostenuto le spese, a condizione che i loro nomi risultino dalle relative fatture.
Inoltre, la detrazione spetta anche ai familiari conviventi con il possessore o detentore dell`immobile, che sostengano le spese per gli interventi di risparmio energetico, a condizione che la convivenza risulti fin dall`inizio dei lavori.
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24/09/2008
Detrazioni 55%: precisazioni
In tema di incentivi e detrazioni fiscali per le abitazioni, ecco una serie di indicazioni, suggerimenti, attenzioni, raccolti in un anno “rodaggio” del 55%, da seguire per redigere la documentazione necessaria per ottenere la detrazione, “a tutela” di chi beneficia delle detrazioni, dell’attività del tecnico professionista e delle imprese che eseguono gli interventi.
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24/09/2008
Agevolazioni per la riqualificazione energetica degli edifici
Confermata la proroga delle agevolazioni per la riqualificazione energetica degli edifici, per interventi su strutture opache verticali (pareti), orizzontali (pavimenti) e finestre, per l'installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda e per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale, anche non a condensazione, per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2010. Fino a un tetto massimo di 100mila euro vale la detrazione dall'imposta lorda per una quota pari al 55% delle spese sostenute.
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19/12/2007
Documento Unico di Regolarità Contributiva
Dal 30 dicembre 2007 l'obbligo di avere il Durc, Documento di Regolarità contributiva, è esteso a tutti i settori di attività.
Il decreto del Ministero del Lavoro, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 30 novembre 2007, richiede il Durc ai datori di lavoro ed ai lavoratori autonomi nell’ambito delle procedure di appalto di opere, servizi e forniture pubblici e nei lavori privati dell’edilizia.
Il Durc è una certificazione unificata che attesta il regolare versamento di contributi previdenziali e assistenziali nonché dei premi da parte delle imprese edili assicurate, appaltatrici di lavori pubblici e privati.
Il documento ha validità mensile o trimestrale se si tratta di partecipare ad appalti privati edili. Gli enti sono impegnati a rilasciare il documento entro 30 giorni.
Trascorso il termine il silenzio degli enti vale come attestato di regolarità contributiva se si tratta di documento riferito agli enti previdenziali (INPS, INAIL); se si tratta di casse edili ed enti bilaterali, il termine deve essere stabilito dalle convenzioni che disciplineranno la materia.
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17/07/2006
OBBLIGO DI PRESENTAZIONE DELLA 'RELAZIONE PAESAGGISTICA'
Il 31/7/2006 entrerà in vigore il DPCM 12 dicembre 2005, pubblicato sulla G.U. n. 25 del 31/1/2006, che prevede l'obbligo di allegare la "Relazione Paesaggistica" alla richiesta di autorizzazione ai sensi degli art. 159, comma 1, e 146, comma 2, del "Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio". L'art. 2 stabilisce che la relazione paesaggistica costituisce per l'amministrazione competente la base di riferimento essenziale per le valutazioni finalizzate al rilascio dell'autorizzazione paesaggistica. Finalità, criteri di redazione e contenuti della relazione paesaggistica sono definiti nell'Allegato al Decreto stesso
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11/05/2006
CODICE DELL'AMMINISTRAZIONE DIGITALE
Pubblicato sulla GU n. 99 del 29 aprile 2006 - supplemento ordinario n. 105, il decreto legislativo del 4 aprile 2006, n. 159, recante le disposizioni integrative e correttive al Codice dell'Amministrazione Digitale (decreto legislativo del 7 marzo 2005, n. 82)
IN ALLEGATO IL TESTO AGGIORNATO DEL CODICE
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21/04/2006
Sole 24 Ore: Uffici pubblici con più telematica
Dal 1^ settembre 2006 cittadini e imprese potranno richiedere informazioni e certificati via e-mail a tutte le amministrazioni pubbliche. In allegato l'articolo de Il Sole 24 Ore
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21/04/2006
Notifica relativa a costruzione, ampliamento o adattamento locali e ambienti lavoro ex art. 48 D.P.R. 303/56
Sul Bollettino Ufficiale n. 6 del 9/2/2006 della Regione Piemonte è stata pubblicata la D.G.R. 16/1/2006, n. 30-1995 che approva le linee guida per la notifica relativa a costruzione, ampliamento o adattamento di locali e di ambienti di lavoro ex art. 48 D.P.R. n. 303/56. La pubblicazione indica le procedure per la presentazione della notifica all'ASL da parte di chi intenda costruire, ampliare o adattare un edificio o un locale a lavorazioni industriali con più di tre dipendenti. Oltre alle modalità di presentazione le Linee Guida contengono tutti gli standard tecnici di riferimento individuati dalla Regione Piemonte riguardo agli elementi strutturali di un ambiente di lavoro.
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08/03/2006
Prevenzione incendi, nuove regole per la costruzione di uffici
Arrivano con il DM 22/2/2006 del Ministero dell'Interno le nuove norme tecniche per la realizzazione delle strutture lavorative destinate ad ospitare più di 25 persone. Le regole messe a punto dal Dicastero (GU del 2 marzo scorso, n. 51) si applicheranno a partire dal 3 aprile 2006 e dovranno essere osservate sia nella costruzione di nuovi locali destinati ad uffici che nell'adattamento o la ristrutturazione degli immobili esistenti
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13/02/2006
DISTRIBUTORI DI CARBURANTE - 1
Sono stati approvati i criteri, i requisiti e le caratteristiche delle aree sulle quali possono essere installati gli impianti stradali di distribuzione dei carburanti
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13/02/2006
DISTRIBUTORI DI CARBURANTE - 2
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26/01/2006
Via al Codice dell'Amministrazione digitale. L'innovazione è un obbligo
Articolo dal CORRIERE DELLE COMUNICAZIONE DEL 16/1/2006
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13/12/2005
LO SPORTELLO UNICO PARLA 3 LINGUE
In allegato la prima pubblicazione internazione per lo Sportello Unico europeo, realizzata su iniziativa del Formez- Sportello Impresa e del Dipartimento della Funzione Pubblica, destinata ai protagonisti, piccole e medie imprese, dello sviluppo di un mercato europeo e globalizzato e agli attori delle istituzioni comunitarie.Scritto in tre lingue, italiano, inglese e francese, il manuale riporta l'esperienza italiana, la buona pratica del nostro paese, dove sin dal 1998 le attività dello sportello sono state normate atrtaverso l'applicazione delle leggi Bassanini.
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09/09/2005
PUBBLICATA LA DIRETTIVA TECNICA PER GLI IMPIANTI RADIOELETTRICI
E' stata pubblicata sul Bollettino Ufficiale della Regione Piemonte n. 36 dell'8 settembre 2005 la D.G.R. 5 settembre 2005, n. 16-757 di approvazione della direttiva tecnica in materie di localizzazione degli impianti radioelettrici, disponibile all'indirizzo http://extranet.regione.piemonte.it/ambiente/elettromagne
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06/09/2005
NUOVA DIRETTIVA PER GLI IMPIANTI DI TELEFONIA MOBILE E RADIO-TV
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06/07/2005
Il Sole 24Ore: RESTYLING PER GLI SPORTELLI UNICI
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06/07/2005
Il Sole 24Ore: LO SVILUPPO PARTE DAL TERRITORIO
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24/06/2005
IL GOVERNO DEL TERRITORIO, QUALE IMPATTO PER LE IMPRESE
Disponibile in allegato il manuale del FORMEZ "Il governo del territorio, quale impatto per le imprese. Aspetti giuridici e socio-economici dell'interazione tra Pubblica Amministrazione e imprese per lo sviluppo locale
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